Vanlige Regler Om Gjerder

Innholdsfortegnelse:

Vanlige Regler Om Gjerder
Vanlige Regler Om Gjerder

Video: Vanlige Regler Om Gjerder

Video: Vanlige Regler Om Gjerder
Video: Gjerder – slik gjør du det 2024, Mars
Anonim

Uansett hvor du bor, er det sannsynligvis regler om å bygge gjerder eller andre barrierer på eiendommen din. Fra begrensninger på plassering, til begrensninger på materialer og størrelser, til måten eiendomslinjer samhandler med daglig bruk, må du være klar over reglene som styrer gjerdene dine før du begynner å bygge.

Her er noen av problemene du bør undersøke når du bekrefter lovligheten av gjerdeprosjektet ditt.

Lettelser

En servitutt er retten for en tredjepart til å bruke en del av eiendommen din til et bestemt formål, for eksempel å la vedlikeholdsarbeidere få tilgang til dine nedgravde kraft- eller bensinledninger, eller en nabo bonde til å krysse feltet ditt med husdyr.

Forskrifter begrenser ofte bygging på områder med servitutter, så før du bygger et gjerde (eller noe annet), bør du verifisere fra skjøtet om eiendommen din har bestemmelser om tilgang fra en annen part.

Maksimal høyde

Hvis du overskrider den maksimalt tillatte høyden på gjerdet ditt, kan du bli truffet med en betydelig bot. Typiske maksimale høyder varierer fra seks til åtte fot (omtrent to til to og en halv meter).

Når eiendommer grenser til en offentlig vei eller gangsti, reduseres maksimumet noen ganger til så lite som tre meter (omtrent en meter) for å sikre synlighet for fotgjengere. Det er ingen universell standard for hvor høyt et gjerde skal være - hver kommune har sine egne koder.

Nabotvister

Kommunen din kan ha regler for forhandlinger om uenigheter mellom naboer. Det er alltid en god ide å bruke høflighet og vennlighet når du vurderer et prosjekt langs en felles eiendom.

Uansett hvor godt eller dårlig forholdet ditt er til naboen din, fortjener de å høre om planene dine om å bygge et gjerde. De trenger ikke å gi sin godkjennelse, så lenge gjerdet ikke krenker eiendommen deres, men å gi dem en head up er den nærmeste tingen å gjøre.

For å unngå konfrontasjoner og argumenter, kan det være å foretrekke å ikke dele spesifikke estetiske detaljer på forhånd (med mindre du planlegger noe veldig uvanlig). På den annen side, hvis du har et godt forhold, kan du vurdere å gå sammen om å bygge et gjerde sammen.

Det er lurt å avgjøre om du eller naboen din vil ta ansvaret for vedlikehold og vedlikehold av siden av gjerdet som vender bort fra eiendommen din. Vennene dine ved siden av vil kanskje dekorere siden deres, eller de vil kanskje tillate deg på eiendommen deres for å male, flekker og utføre reparasjoner når det er nødvendig.

Gjerdets ansikt med et bedre utseende skal alltid vende mot gaten eller naboens hage. Det er nabosaken å gjøre, og noen steder kreves det av lokal lov.

Eiendomslinjer

Det er forbudt å bygge et gjerde direkte på en eiendomslinje. Regler krever vanligvis at du skyver barrieren tilbake noen få centimeter inne i linjen. Dette vil skape en liten nøytral stripe mellom eiendommen din og naboens vedlikehold av dette er selvfølgelig fortsatt ditt ansvar.

Hvis gjerdet er satt inne i eiendomslinjen og naboen din bruker den delen av eiendommen din som er igjen på siden, kan den delen av eiendommen til slutt falle under en forskriftsmessig servitutt.

Selv om dette ikke gir naboen din lovlig tittel til landet, kan det gi dem lovlig rett til å bruke det. Hvis en fordriver har eksklusiv og fortsatt bruk av en eiendom i 10, 20 eller 30 år, kan han eller hun kreve ugunstig besittelse og få juridisk eierskap av den delen av eiendommen.

Planter

Naturlige gjerder, trær eller busker som brukes som en barriere mellom eiendommer, gjør eiendomsregelreglene spesielt viktige, siden de vil fortsette å utvide seg når de vokser. For å være en god nabo, bør du plante dine naturlige gjerder langt nok fra eiendomslinjen til at de ikke krenker hagen ved siden av.

Busker og hekker som vokser over linjen, bør vedlikeholdes av deg, selv om dette kan være et område der du og din nabo kan samarbeide om detaljene.

Større trær bør være langt nok fra linjen til at de ikke vil påvirke naboeiendommen og bygningene negativt. Når du velger grenseplanter, må du huske å undersøke hvor stor de sannsynligvis vil vokse, og om de kan utvide seg under jorden, truende fundamenter, fortau eller rør.

Husk at alle disse reglene er lettere å huske når du vurderer følelsene til mennesker som bor i nærheten.

Hvis landet ditt grenser til et område som eies eller kontrolleres av en regjering, for eksempel en gate eller en park, er lovene ikke mindre viktige, og de kan bli strengere håndhevet. Sørg for at du kjenner deg rundt reglene, selv om ingen forteller deg hva du skal gjøre, ellers kan du ende opp med store bøter nede i veien.

Anbefalt: